Moudrost dnešního dne:

Kde rodina v rozboji, tam je zlato na hnoji.

...

Právě přítomno: 720 hostů a jeden člen

Proč je dobré využít služeb realitního poradce

.

Jsou obory, které vám, mohou přivodit nejednu krušnou chvilku, pokud do nich vstoupíte jako laik. Jedním z nich je realitní trh, čili prodej a nákup nemovitostí. Možná jste se už dostali do situace, kdy jste potřebovali prodat nebo koupit byt. Začali jste tedy procházet webové stránky se spoustou informací a snažili jste se v celé této problematice zorientovat. Pokud se v této oblasti nepohybujete dostatečně dlouho, zůstanou vám některé aspekty případného obchodu

Chyba v nájemní smlouvě

.

Chyba v nájemní smlouvě může pronajímatele zničit. Každá nájemní smlouva na nebytové prostory se musí uzavírat vždy tak, aby se pokud možno zcela vyloučila jakákoli chyba. V období, kdy jsou nájemci nuceni snižovat náklady a ceny nájmů klesají, může mít taková chyba pro pronajímatele likvidační důsledky. Nájemní vztah k nebytovým prostorám vzniká na základě písemné nájemní smlouvy, která musí, pod sankcí neplatnosti, kromě obecných náležitostí

Chcete koupit byt v dražbě?

.

Přestože ekonomickou krizi už jsme nechali za sebou, lidí, kteří nemohou splácet své závazky je stále hodně. Stále více bytů, domů nebo pozemků se tak prodává v dražbách, ať už dobrovolných, nebo nucených. I když obecná představa staví mezi nákup v dražbě a výhodnou koupi rovnítko, nemusí to tak vždycky dopadnout. U bytů a domů je podle expertů z 80 procent pravděpodobné, že v nich po dražbě bude ještě bydlet původní majitel.

.Kdo platí poplatek za popelnice?

.

Pronajímáte-li si byt, někdy nemáte naprosto jasno v tom, kdo má platit poplatek za popelnice. V nájemní smlouvě sice většinou je položka „poplatek za služby“, ale už tam nebývá přesně specifikováno, za jakéže to služby vlastně platíte. Když dojde na „lámání chleba“, řekne vám majitel nemovitosti, že odpad je váš produkt, a tedy váš problém. Logicky by se dalo říci, že každý člověk prostě musí zaplatit za popelnici.

Ale aby to nebylo tak jednoduché a abychom si nemysleli, že ti nahoře nic nedělají, tak ještě záleží na tom, kde se byt nachází, protože každá obec má jiná pravidla.

.Žena v dnešní společnosti

.

Nebudeme si namlouvat, že konečně přišla doba, kdy mají ženy naprosto stejné šance jako muži. Někteří muži by namítli, no jistě, vždyť mám v práci šéfovou…

Jenže věc je trochu komplikovanější. Všeobecně se dá říci, že pokud se na nějakou pozici hlásí dva naprosto rovnocenní uchazeči, tzn., že oba mají naprosto stejný věk, vzdělání, praxi i schopnosti, pak zaručeně přijmou muže.  Je velmi pravděpodobné, že i v případech, kdy má žena lepší předpoklady, tak vyhraje muž. Opačný případ je ale více než nepravděpodobný.

Co určuje cenu vaši nemovitosti?

.

Je potřeba si ujasnit, že zájemců o bydlení s vlastní hotovostí je velký nedostatek, proto je dnes prodej nemovitostí zdlouhavou záležitostí. Je to hlavně proto, že podmínky pro získání hypotéky se zpřísnily a její nedostupnost pak ještě více zužuje množství potencionálních kupujících, což nahrává spíše kupujícím než prodávajícím, kteří o ceně často smlouvají. Chceme-li ale stanovit cenu kupované nebo prodávané nemovitosti, rozhodně nemůžeme postupovat tak, že před pěti lety probíhalo dědické řízení, k tomuto účelu byl vypracovaný nějaký odhad a my tedy chceme, aby se tato cena dodržela.

Slovník realitních pojmů

.

Jsou v životě situace, ve kterých potřebujete poradit, protože se chystáte na dráhu realitního makléře, nebo prodáváte či kupujete dům a dostanete do ruky smlouvu plnou cizích pojmů. Je tam anuita a zůstavitel a vy z toho máte jenom zamotanou hlavu. Pomůžeme vám se v těchto termínech zorientovat. Zapomenete-li, ve které záložce jste tento článek viděli, našeho vyhledávání zadat požadované slovo a tento článek s vysvětlením je vám k dispozici.

- Kliente, Nezlob se

.

Nehraje s vámi finanční poradce hru „Kliente, nezlob se! "Když se zeptáte sta lidí na ulici, jestli chtějí finančního poradce, devětadevadesát jich odpoví, že ne, a jeden neodpoví vůbec. Důvody těch devětadevadesáti: „Už finančního poradce mám,“ případně: „Už mám všechno ideálně nastavené, nepotřebuju ho.“ Nebo je to jinak? Ze své praxe však vím, co se za těmito větami skrývá. Je to normální obava z toho, že by se měli potkat dalším člověkem,

- Čtete co podepisujete?!

.

Je to skutečně jen problém těch, kteří nečtou, co podepisují či odkliknou? Každý, kdo se se situací ohledně katalogových podvodů seznámí pouze povrchně má na počátku tendenci degradovat ji na pouhý problém nepozorného čtení - ani já jsem nebyl výjimkou, když jsem se s tímto problémem poprvé setkal. I kdyby snad tomu tak bylo, NENÍ MOŽNO se založenýma rukama přihlížet, jak stát ochotně propůjčuje své mocenské nástroje osobám, které jsou ÚTOČNÍKY na integritu (osobní či majetkovou) druhých.

Kariera nebo rodina?

.

Pokud se podíváme na postoj zaměstnavatele na zaměstnané ženy, stále platí názor, že zaměstnanec-matka rovná se osoba velmi nepředvídatelná, neflexibilní a zneužívající své postavení. I když si ekonomicky aktivní ženy berou kratší a kratší  volno na péči dětí,  stále bojují o úspěch v manažerských pozicích a je pro ně velmi těžké  prolomit zeď nepřátelství a předsudků. Mezi přední manažery na nejvyšších pozicích v dozorčích radách státní správy apod. jsou ženy jen asi ve 2%.

TOPlist
SEO Rozcestník