Moudrost dnešního dne:

Cizí chvála přináší tobě jen tehdy čest, když ten, kdo tě chválí, chvály hoden jest

...

Právě přítomno: 313 hostů a žádný člen

- Příprava nemovitosti k prodeji

.

Jste opravdu rozhodnutí? Výborně! Jako prvním krok se zkusme na svoji nemovitost podívat očima kupujícího. Tedy ne jako na svůj domov, ale jako na zboží, které máme v úmyslu co nejrychleji prodat. Nejvýhodnější způsob,  jak dobře prodat takovéto zboží, je ukázat jej zájemcům v tom nejlepším světle. První dojem se napodruhé už těžko utváří, takže jdeme na to:

S novým bydlením si lidé kupují sny, plánují svůj budoucí život.

Ceny bytů stále klesají

.

Kdo se pohybuje v realitním trhu, nemohl si nevšimnout, že ceny bytů dosáhly svého vrcholu v roce 2008. Od té doby neustále ceny klesají. Jejich ceny se za tu dobu snížily v průměru o 1/5. Jen v letošním roce se ceny bytů v Praze snížily asi o 3%. A ceny padají prakticky ve všech krajských městech, snad s výjimkou Hradce Králové, který má po Praze a Brně třetí nejdražší nemovitosti u nás.

Proč je dobré využít služeb realitního poradce

.

Jsou obory, které vám, mohou přivodit nejednu krušnou chvilku, pokud do nich vstoupíte jako laik. Jedním z nich je realitní trh, čili prodej a nákup nemovitostí. Možná jste se už dostali do situace, kdy jste potřebovali prodat nebo koupit byt. Začali jste tedy procházet webové stránky se spoustou informací a snažili jste se v celé této problematice zorientovat. Pokud se v této oblasti nepohybujete dostatečně dlouho, zůstanou vám některé aspekty případného obchodu

Chyba v nájemní smlouvě

.

Chyba v nájemní smlouvě může pronajímatele zničit. Každá nájemní smlouva na nebytové prostory se musí uzavírat vždy tak, aby se pokud možno zcela vyloučila jakákoli chyba. V období, kdy jsou nájemci nuceni snižovat náklady a ceny nájmů klesají, může mít taková chyba pro pronajímatele likvidační důsledky. Nájemní vztah k nebytovým prostorám vzniká na základě písemné nájemní smlouvy, která musí, pod sankcí neplatnosti, kromě obecných náležitostí

Chcete koupit byt v dražbě?

.

Přestože ekonomickou krizi už jsme nechali za sebou, lidí, kteří nemohou splácet své závazky je stále hodně. Stále více bytů, domů nebo pozemků se tak prodává v dražbách, ať už dobrovolných, nebo nucených. I když obecná představa staví mezi nákup v dražbě a výhodnou koupi rovnítko, nemusí to tak vždycky dopadnout. U bytů a domů je podle expertů z 80 procent pravděpodobné, že v nich po dražbě bude ještě bydlet původní majitel.

- Dvacet kilo neštěstí

.

Když jsem si před časem dělal svůj malý finanční výhled do dalších let, vycházely mi po odečtení nákladů od příjmů pořád ta stejná, velice nízká čísla. A to s takovou tvrdošíjností, že jsem se s nimi rozhodl jednou pro vždy zatočit. A vsadil je ve sportce. Když jsem si ale po zakoupení tiketu vesele hledal na internetu, jaký jackpot vlastně shrábnu, trochu jsem znervózněl. Okamžitě na mě totiž vybafly články, z kterých vyplynulo,

.České banky na stáži v zahraničí

.

V první lavici plastelínový pán ve žluté košili, vedle Tomáš s červenou bouřkou a hned za nimi paní, co kazí v divadle Shakespeara. A další studentíci. „Pomalu končí doba, kdy jste mohli klienty odrat o tři tisíce ročně za běžné transakce, aniž byste o něj přišli,“ říká učitel s anglickým přízvukem. Tak takhle nějak by to mohlo vypadat, kdyby naše největší banky odjely na stáž na západ. Samozřejmě, že nic podobného se nestane a my si dál budeme moci čas od času přečíst další článek o tom, 

Co určuje cenu vaši nemovitosti?

.

Je potřeba si ujasnit, že zájemců o bydlení s vlastní hotovostí je velký nedostatek, proto je dnes prodej nemovitostí zdlouhavou záležitostí. Je to hlavně proto, že podmínky pro získání hypotéky se zpřísnily a její nedostupnost pak ještě více zužuje množství potencionálních kupujících, což nahrává spíše kupujícím než prodávajícím, kteří o ceně často smlouvají. Chceme-li ale stanovit cenu kupované nebo prodávané nemovitosti, rozhodně nemůžeme postupovat tak, že před pěti lety probíhalo dědické řízení, k tomuto účelu byl vypracovaný nějaký odhad a my tedy chceme, aby se tato cena dodržela.

Slovník realitních pojmů

.

Jsou v životě situace, ve kterých potřebujete poradit, protože se chystáte na dráhu realitního makléře, nebo prodáváte či kupujete dům a dostanete do ruky smlouvu plnou cizích pojmů. Je tam anuita a zůstavitel a vy z toho máte jenom zamotanou hlavu. Pomůžeme vám se v těchto termínech zorientovat. Zapomenete-li, ve které záložce jste tento článek viděli, našeho vyhledávání zadat požadované slovo a tento článek s vysvětlením je vám k dispozici.

- Kliente, Nezlob se

.

Nehraje s vámi finanční poradce hru „Kliente, nezlob se! "Když se zeptáte sta lidí na ulici, jestli chtějí finančního poradce, devětadevadesát jich odpoví, že ne, a jeden neodpoví vůbec. Důvody těch devětadevadesáti: „Už finančního poradce mám,“ případně: „Už mám všechno ideálně nastavené, nepotřebuju ho.“ Nebo je to jinak? Ze své praxe však vím, co se za těmito větami skrývá. Je to normální obava z toho, že by se měli potkat dalším člověkem,

TOPlist
SEO Rozcestník